Сити-комплекс «Барбарис» — это многофункциональный комплекс, строящийся не по типовому,
а по персональному проекту. Он состоит из двух корпусов, каждый из которых имеет 20 этажей,
в общей сложности рассчитан сити-комплекс на 380 апартаментов. Кстати, апартаменты – это
отличный вариант для инвестиционных вложений в недвижимость, а именно для последующей
сдачи помещения в аренду. Приобрести апартаменты можно значительно дешевле, чем
квартиру, а сдавать по такой же «квартирной «стоимости.
Еще недавно апартаменты считались люксовым видом жилья и были на рынке в дефиците,
сейчас подобный тип недвижимости стал доступен широкой покупательской аудитории.
По факту апартаменты являются коммерческим недвижимым имуществом, предназначенным
как для ведения предпринимательской деятельности, так и для постоянного проживания.
Проще говоря, они могут служить и квартирой, и офисом.
Сильные стороны жилых корпусов
Корпуса сити-комплекса Барбарис соединены между собой общей входной группой на первом
этаже. Каждый корпус имеет одну секцию, а под односекционными строениями разместится
подземная стоянка. Огороженная территория сити-комплекса будет находиться под
круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Строительная конструкция корпусов
– каркасно-стеновая, отличающаяся локальным расположением пилонов – башнеобразных
сооружений, колонн и коротких стен.
Несущие конструкции выполнены измонолитного железобетона. При возведении наружных
стен также была использована монолитная технология. Утеплены стены корпусов
сити-комплекса «Барбарис» облицовочным кирпичом толщиной 120 мм и минераловатными
плитами, которые представляют собой функциональный теплоизоляционный материал,
изготовленный из минеральной ваты вкупе со связующим материалом из синтетики.
Кровля у корпусов плоская, имеющая минимальный уклон. Большой плюс таких крыш заключается
в том, что на них удобно размещать различное оборудование, например, блоки кондиционеров.
Также плоскую кровлю можно использовать для дополнительного эстетического благоустройства,
к примеру, на подобной крыше возможно устройство зимнего сада или игровой площадки.
Стильные высотные корпуса сити-комплекса «Барбарис», несомненно, будут привлекать
восторженные взгляды своей изысканной гармонично-сочетающейся цветовой гаммой.
Первое строение – белое, апартаменты в нем реализуются без отделки. Второй корпус
– шоколадный, в этом здании все помещения продаются с отделкой. Это, безусловно,
гибкий и разумный подход к желаниям и потребностям клиентов. Оба корпуса соединены
единственным подъездом, имеющим вид одноэтажной пристройки. В ней, а также в цоколе
разместятся различные социальные и коммерческие объекты. К ним относятся администрация
и ресепшн, помещения для охраны, несколько магазинов, аптека, кафетерий и хозяйственные
спецпомещения бытового назначения.
Каждый корпус сити-комплекса «Барбарис» имеет три лифта: один грузовой и два
пассажирских. На подземном этаже высотой 3 метра размещен паркинг, в добавок
имеется и наземная открытая парковка. Обеспечены максимально комфортные условия
передвижения для маломобильных групп населения. В сити-комплексе «Барбарис»
установлены автоматические пожарные сигнализации, смонтирована система оповещения
и управления эвакуацией, а также постоянно проводятся замеры уровня загазованности
для проведения оперативного контроля для обеспечения благоприятной среды проживания.
В строительную концепцию проекта «Барбарис» включены независимые въезды с
внутриквартального проезда.Въезд и выезд в подземный паркинг будет осуществляться
по двухпутной рампе, обеспечивающей движение по двум полосам. На придомовой территории
сити-комплекса оборудуются детские игровые площадки и зоны отдыха. Будут обустроены
газоны и высажены лиственные кустарники, эффектно облагораживающие ландшафт.
Выгодные условия от надежного застройщика
Сити-комплекс «Барбарис» отличается выгодным территориальным расположением, он
находится всего в 500 метрах от станции «Бибирево». Также в радиусе полсотни шагов
располагается несколько детских дошкольных учреждений, что является несомненным и
очень весомым плюсом. Ведь часто такой новаторский тип жилья, как апартаменты,
выбирают молодые люди, имеющие маленьких детей или планирующие их рождение в
ближайшем будущем. Стоит отметить, что в сити-комплексе «Барбарис» при покупке
апартаментов молодым семьям предоставляется субсидия до 10%.
Заказчиком и застройщиком сити-комплекса «Барбарис» является группа компаний «МИЦ».
Участок, выделенный под строительство, составляет 6000 кв. м. Генеральным подрядчиком
выступает ООО «Домстрой-Развитие», проектировщиком, осуществляющим авторский надзор,
является ООО «МИЦ-ОблПроект». Технический заказчик, производящий строительный
контроль – ООО УК «ГК МИЦ». Группа компаний «МИЦ» официально признана Минстроем
России самым надежным застройщиком Москвы и Московского региона.
Этот строительно-девелоперский холдинг успешно довел до конца несколько десятков
крупномасштабных проектов, например, ЖК «Коммунарка» в новой Москве или Новоград
«Павлино» в ближайшем Подмосковье, который, кстати, вошел в ТОП-15 самых покупаемых
объектов недвижимости на первичном рынке жилья. Эти данные были опубликованы
Росреестром в минувшем 2017 году.
